كيفية تحديث الصكوك العقارية 1446 اون لاين

كتب بواسطة: | نشر في

تحدّث الصكوك العقارية أون لاين فتلك الخدمة الحيوية التي وفرتها وزارة العدل السعودية عبر منصة ناجز الالكترونية التي تقدم للمواطنين العديد من الخدمات ومنها خدمة تحديث الصكوك بشروط وخطوات معينة نسردها لكم بالتفصيل الآن.

طريقة تحديث الصكوك العقارية أون لاين

كشفت وزارة العدل السعودية عن الخطوات التي يمكن اتباعها لتحديث الصكوك العقارية عبر بوابة ناجز الإلكترونية والتي جاءت على النحو التالي:

إقرأ ايضاً:فنربخشة يضغط لضم تاليسكا.. الصفقة تقترب من الحسم ورد حاسم من اللاعب الدوري الأوروبي يستهدف التعاقد مع ثلاثي الدوري السعودي

التوجه إلى الموقع الرسمي لبوابة ناجز الإلكترونية ويمكنك الوصول إليها مباشرة من خلال النقر هنا.
تسجيل الدخول عن طريق ادخال رقم الهوية الوطنية، وكلمة المرور.
من الواجهة الرئيسية للمنصة انقر على أيقونة الخدمات الإلكترونية.
اختر الاستعلامات الإلكترونية.
من قائمة الخدمات الظاهرة اختر خدمة الاستعلام عن الصكوك العقارية.
سوف يتم نقلك إلى نافذة تعبئة البيانات.
تعبئة البيانات الخاصة بالعقار في الحقول المخصصة لها، ثم انقر على أيقونة إظهار الوثيقة.
سوف تظهر لك بعض التعليمات التي يجب عليك اتباعها لإستكمال عملية التحديث.
بعد تنفيذ جميع الخطوات المطلوبة، سوف تظهر لك رسالة نصية تفيدك أنه قد تم تحديث الصك العقاري الخاص بك بنجاح.

شروط تحديث الصك العقاري أون لاين

وضعت وزارة العدل السعودية مجموعة من الشروط التي يجب أن تكون متوفرة جميعها عند تحديث الصك العقاري وهي:

يجب سريان صلاحية الصك العقاري المراد تحديثه.
أن يكون الصك العقاري مسجلًا قبل ذلك عبر منصة ناجز.
أن تكون البيانات الموجودة في المنصة هي نفس البيانات الموجودة في الصك الأصلي.
يجب أن تكون جميع البيانات الخاصة بالعقار والتي تتضمن رقم قطعة الأرض، والمخطط الخاص بها واسم الحي والمدنية والمساحة وغيرها من البيانات واضحة تمامًا.

كيفية تحديث الصك العقاري وتعديل الصك العقاري المفقود

لتتمكن من تحديث الصك اليدوي أو الصك المفقود والحصول على صك إلكتروني، كل ما عليك فعله هو اتباع الخطوات التالية:

توجه مباشرةً إلى بوابة ناجز الإلكترونية من هنا.
تسجيل الدخول عن طريق ادخال بيانات حساب النفاذ الوطني الموحد.
توجه مباشرة إلى تبويب الخدمات الإلكترونية.
من قائمة الخدمات، اختر باقة الرهون والعقارات.
توجه إلى خدمة تحديث وتعديل الصك العقاري.
انقر على زر طلب جديد.
حدد نوع الطلب وانقر على تحديث جديد.
انقر على أحد الخيارين، تحديث صك مفقود، أو تعديل صك إلكتروني.
قم بتعبئة البيانات المطلوبة.
إرفاق المستندات اللازمة لإتمام الخدمة.
التعهد والإقرار بصحة البيانات.
أخيرًا انقر على زر تقديم الطلب.

المستندات المطلوبة لتحديث الصك العقاري

حتى يتم تحديث الصك العقاري أون لاين يجب تجهيز المستندات الآتية:

صورة واضحة من الصك العقاري.
صورة واضحة من الملفات الداعمة.
الوثائق التي تثبت ملكية العقار، وذلك في حالة عدم تضمن العقار يعلى رقم رقم هوية المالك الجديد.

أهمية تحديث الصك العقاري

فرضت وزارة العدل السعودية على المواطنين تحدث الصكوك العقارية بشكل دوري وذلك تحقيقًا للأهداف التالية:

تحقيق الأمن العقاري.
ضمان صحة الصكوك.
حماية حقوق الملاك.
الحد من التلاعب.
تيسير عمليات البيع والشراء والايجار للعقار.

أسباب تأخير تحديث الصك

هناك عدة أسباب تؤدي إلى تأخير تحديث الصكوك والتي من أهمها ما يلي:

وجود مشكلة في المستندات المقدمة.
عدم قيام صاحب الصك بالالتزام بإتمام جميع الإجراءات المطلوبة للتحديث.
وجود مشكلات تتعلق بملكية العقار.
تأخر صاحب العقار في سداد الرسوم المطلوبة.
وقوع صاحب العقار في مشكلات مالية.
وجود قائمة انتظار طويلة في مكتب السجل العقاري.
انتظار صاحب العقار للحصول على الموافقة من الجهات المعنية.

رسوم تحديث الصكوك العقارية أون لاين

أعلنت وزارة العدل السعودية أن خدمة تحديث الصكوك العقارية هي خدمة مجانية تمامًا ولا يتم تحصيل رسوم بشأنها.

اقرأ ايضاً