طريقة الحصول على تمويل عقاري من بنك الراجحي

كتب بواسطة: فادية حكيم | نشر في

في ظل التغيرات الاقتصادية المتسارعة التي تشهدها المملكة العربية السعودية، يُعتبر الحصول على تمويل عقاري خطوة حيوية للمستثمرين والأفراد الراغبين في امتلاك منازلهم الخاصة، حيث يُعد بنك الراجحي من البنوك الرائدة في تقديم حلول التمويل العقاري، حيث يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات التي تلبي احتياجات العملاء، وسنستعرض في هذه المقالة كيفية الحصول على تمويل عقاري من بنك الراجحي بطريقة احترافية مع تسليط الضوء على الشروط المطلوبة والإجراءات اللازمة.

شروط التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي

يجب أن تكون على دراية كاملة بالشروط اللازمة للحصول على التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي، وهي كالتالي:

إقرأ ايضاً:ماذا أفعل إذا نسيت الرقم السري لنظام نور؟ وطريقة استخراج النتائج كيفية تجديد استمارة السيارة ورسوم التجديد (3 - 5 - 10) سنوات

يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية، وأن يكون مسجلاً في صندوق التنمية العقارية ليتمكن من الحصول على القرض المدعوم.
بعد ذلك، يجب أن تُحول الرواتب إلى فرع بنك الراجحي، الحد الأقصى للتمويل قد يصل إلى 500,000 ريال سعودي، مع فترة سداد تصل إلى 30 عاماً من تاريخ التمويل.
يلتزم صندوق التنمية العقارية بتسديد مبالغ التمويل الإضافي خلال هذه الفترة، وهي الفترة القصوى.
نسبة الأرباح تحددها الجهة المختصة بناءً على الفئة وكثير من المعايير الأخرى.
يجب أن يتم تسجيل العقار باسم بنك الراجحي لضمان سداد المبلغ المطلوب، والذي يشمل رأس المال والأرباح المستحقة خلال مدة التمويل.
كما يشترط أن يكون راتب المتقدم 2,000 ريال سعودي على الأقل، وألا يقل راتب التقاعد عن حوالي 1,900 ريال سعودي.

المستندات المطلوبة للحصول على تمويل عقاري مدعوم

لاستكمال إجراءات الحصول على التمويل العقاري من بنك الراجحي، يتعين عليك تقديم المستندات التالية:

طلب رسمي موجه إلى البنك للحصول على التمويل.
بطاقة الهوية الوطنية أو دفتر العائلة لتأكيد الهوية.
خطاب تعريف من جهة العمل موجه إلى بنك الراجحي.
مستندات العقار، بما في ذلك صور الصك من الجهتين ورسم كروكي لموقع العقار.
طلب تحويل راتب من جهة العمل إلى بنك الراجحي.
قرار المساحة في حال وجود تنازع على مساحة الأرض المذكورة في الطلب.
تفاصيل الراتب للمتقدمين من العسكريين.

شروط التمويل العقاري من بنك الراجحي لشراء قطعة أرض

يوفر بنك الراجحي خيارات التمويل العقاري لشراء أراضٍ وفقًا لمجموعة من الشروط، وهي كالتالي:

يجب أن لا تقل مساحة الأرض عن 200 متر مربع، ويمكن للعميل اختيار أي منطقة للموقع.
يجب أن تكون الأرض تمتلك طابوًا خاصًا ومقدمة في المخطط المعتمد.
لتحقيق التمويل، ينبغي علي العميل اتباع بعض الخطوات، مثل:
فتح حساب لدى البنك.
تحويل الراتب إلى الحساب البنكي المفتوح.
ملء طلب التمويل.

شروط التمويل العقاري من بنك الراجحي عبر بيتك مصدر تمويل

"بيتك مصدر تمويلك" يشير إلى تمويل يتطلب ضمانًا لعقار يمتلكه العميل، سواء كان أرضًا أو شقة أو منزل، للحصول على هذا التمويل، يجب تحقيق الشروط التالية:

يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
ألا يقل راتب المتقدم عن 5,000 ريال للموظفين في القطاع الحكومي و7,500 ريال للموظفين في القطاع الخاص.
يجب أن تتضمن مدة التمويل (بما في ذلك فترة التقاعد) 15 سنة للأراضي السكنية و20 سنة للعقارات الأخرى.

خطوات الحصول على التمويل العقاري من بنك الراجحي

للحصول على التمويل العقاري من بنك الراجحي، يجب الانطلاق من بعض الخطوات التالية:

زيارة الموقع الإلكتروني لبنك الراجحي.
اختيار قائمة "الأعمال" من أعلى الصفحة.
الضغط على "تمويل الأعمال" في الشريط السفلي.
اختيار "التمويل العقاري".
النقر على "تقدم بطلبك الآن".
تعبئة نموذج الطلب والنقر على "تقدم الآن".
تحديد نوع التمويل الملائم لك، ثم الانتظار حتى يوافق البنك على الطلب.
سيتم التواصل معك لإكمال الإجراءات وتقديم المستندات اللازمة.
بعد التحقق من صحة المستندات، سيتم تحويل مبلغ التمويل إلى حسابك، وسيتم تسجيل العقار باسمك أو باسم البنك حسب نوع التمويل.
سداد الأقساط الشهرية حتى إنهاء فترة التمويل، مع إمكانية الاستفادة من خدمة السداد المبكر في أي وقت.

مدة الموافقة على التمويل العقاري من بنك الراجحي

يقدم بنك الراجحي مجموعة من المزايا الخاصة ببرامج التمويل العقاري، ومن أبرز تلك المزايا سرعة الموافقة على الطلبات، عادةً ما تستغرق إجراءات الموافقة حوالي أسبوع عمل من الأيام الرسمية للبنك، الوقت المطلوب للموافقة بشكل عام يتراوح بين 24 ساعة و10 أيام عمل، على الرغم من أن معظم برامج التمويل تتطلب مدة لا تقل عن أسبوع، إلا أن البنك دائمًا ما يطلق حملات تهدف إلى تسريع عملية الموافقة على الطلبات لمختلف فئات العملاء.

مميزات التمويل العقاري من بنك الراجحي

يقدم بنك الراجحي العديد من الخدمات العقارية المهمة للعملاء، وأبرزها خدمة التمويل العقاري، والتي تتضمن ما يلي:

توفر حلول متنوعة لمتطلبات التمويل العقاري، مع تقديم الدعم اللازم للعملاء.
تسهيل إجراءات شراء فيلا أو بناء منزل أو شراء قطعة أرض.
تقديم المساعدة اللازمة للراغبين في شراء قطعة أرض بغرض الاستثمار.
يتيح للعملاء فرصة تملك العمارات، مع إمكانية سداد الأقساط من خلال تحصيل الإيجارات من الشقق الموجودة، مع ضرورة معرفة شروط التمويل المدعوم من بنك الراجحي.

شروط إعفاء بنك الراجحي للمواطنين المتعثرين في سداد القروض

أطلق بنك الراجحي مبادرة خيّرة تهدف إلى مساعدة العملاء الذين يواجهون صعوبات في سداد قروضهم، لتخفيف الضغوط المالية عنهم وتمكينهم من تحسين وضعهم المالي، وذلك وفق الشروط التالية:

يجب أن يكون العميل متعثرًا في سداد القرض لأكثر من 90 يومًا.
على العميل إثبات عدم قدرته على سداد القرض بالكامل أو الجزء الأكبر منه.
يجب أن يتمتع العميل بسلوك ائتماني جيد قبل فترة التعثر.
ألا يكون العميل قد استقبل أي إعفاءات سابقة من البنك.
التزام العميل بالشروط الواردة في الاتفاقية المبرمة مع البنك.

اقرأ ايضاً