شروط طلب الحصول على تمويل عقاري في بنك البلاد

كتب بواسطة: سلوى سعيد | نشر في

تُعد التمويلات العقارية من الأدوات الأساسية التي تساهم في تحقيق حلم العديد من المواطنين السعوديين بامتلاك منزلٍ خاص، ومع تزايد الطلب على هذا النوع من التمويل، يقدم بنك البلاد مجموعة من الخيارات التمويلية التي تلبي احتياجات الأفراد وتساعدهم في الحصول على منزل الأحلام بأسلوب يسير ومناسب، ومع ذلك، يبرز سؤال هام يتعلق بالشروط المطلوبة لتقديم طلب الحصول على تمويل عقاري من هذا البنك، وفي هذا المقال، سنستعرض أبرز الشروط التي يقوم بنك البلاد بتحديدها، مما يساعد المواطنين في فهم المتطلبات اللازمة للتقديم وتسهيل عملية امتلاك مسكن.

مميزات القرض العقاري من بنك البلاد

كشف بنك البلاد عن مجموعة من المميزات المتعلقة بالحصول على القرض العقاري، والتي تشمل:

إقرأ ايضاً:تعرف على موعد اختبار القدرة المعرفية الورقي في السعودية 1446 خطوات إيقاف الخدمات والاستعلام عن الخدمات المعفاة من القرار 1446 أفضل عروض الطيران للسفر من مصر إلى السعودية طريقة استخراج تأشيرة العمل في السعودية

يتوافق القرض العقاري مع الضوابط الإسلامية والشرعية، مما يضمن الالتزام بالأحكام الدينية.
يقدم البنك هامش ربح ثابت طوال فترة التمويل، بدءًا من تاريخ الحصول على القرض.
بالنسبة للمتقدمين الذين يستفيدون من صندوق التنمية العقارية أو وزارة الإسكان، يتعين عليهم دفع دفعة أولى تبلغ 5% من قيمة العقار، أما بالنسبة للعملاء الآخرين، فتكون النسبة 10%.
يُعرف البنك بسرعة إنجاز جميع المعاملات البنكية، مما يسهل إجراءات الحصول على التمويل.
يمكن أن يصل مبلغ التمويل إلى 5 ملايين ريال سعودي.
تمتد فترة التمويل إلى 25 عامًا.
يستطيع المتقدم شراء العقار الذي يرغب به وفقًا للحد الائتماني المتاح له.
يتيح البنك إمكانية الحصول على القرض بدون الحاجة لتحويل الراتب لعملاء البنوك والقطاعات المعتمدة.

شروط القرض العقاري من بنك البلاد

حدد بنك البلاد الشروط والمتطلبات الأساسية اللازمة للحصول على القرض العقاري، وتشمل:

يجب على المتقدم أن يكون لديه حساب جاري في بنك البلاد.
يجب أن يكون عمر المتقدم 20 عامًا أو أكثر.
إذا كان المتقدم صاحب عمل، فإنه يشترط أن يكون مسجلاً في إحدى المؤسسات المعتمدة من قبل البنك، سواء في القطاع العام أو الخاص.
يجب ألا يقل الدخل الشهري للمتقدم عن 3,000 ريال سعودي.
يشترط ألا يتجاوز عمر المتقدم 70 عامًا عند آخر دفعة من الأقساط الشهرية.
يجب أن يكون العقار ضمن المخططات العمرانية التي اعتمدها المصرف.

الوثائق والمستندات اللازمة للحصول على التمويل العقاري

يتطلب الحصول على التمويل العقاري من بنك البلاد تقديم مجموعة من الوثائق والمستندات الأساسية للموافقة على القرض، تشمل هذه المستندات ما يلي:

تقديم بطاقة الهوية الوطنية للمتقدم، مع ضرورة أن تكون سارية وغير منتهية.
إرفاق نسخة من رخصة بناء العقار.
الحصول على خطاب أو وثيقة رسمية تثبت عملية تحويل الراتب إلى بنك البلاد.
تقديم إفادة موثقة من جهة العمل الرسمية، تتضمن الراتب الشهري للمتقدم وتاريخ بدء العمل وتاريخ انتهاءه.
توفير صورة من بطاقة العمل، التي تخص موظفي القطاع العسكري.
تقديم محضر التجزئة الخاص بالعقار الذي ينوي الشخص تمويله.
ملء استمارة طلب الشراء بالتقسيط التي يوفرها بنك البلاد.
إحضار صورة من صك العقار.

طريقة استعمال حاسبة التمويل العقاري في بنك البلاد

يوفر بنك البلاد خدمة حاسبة التمويل العقاري التي تمكّن العملاء من حساب مقدار التمويل الذي يرغبون في الحصول عليه بسهولة، مع احتساب نسبة العائد والمدة المطلوبة للسداد، يمكن القيام بذلك من خلال الخطوات التالية:

الدخول إلى الموقع الرسمي لبنك البلاد.
الضغط على أيقونة "أفراد" الموجودة في الجزء العلوي من الصفحة.
ستظهر للعميل عدة خيارات، يجب اختيار "التمويل العقاري".
بعد فتح النافذة، على العميل ملء جميع البيانات المطلوبة.
اختيار نوع التمويل في الخانة المخصصة لذلك.
تحديد أحد الخيارين المتاحين: "مدعوم من قبل الإسكان" أو "صندوق التنمية العقارية".
إدخال قيمة العقار بالريال السعودي.
إضافة قيمة الدخل الشهري للعميل مع كتابة عمره بالسنة الهجرية.
توضيح المدة التي يرغب العميل فيها للتمويل.
كتابة رمز التحقيق.
الضغط على أيقونة "احسب تمويلك" لحساب التمويل العقاري من بنك البلاد.

كيفية تقديم طلب التمويل السكني من بنك البلاد

يسعى العديد من الأشخاص لمعرفة كيفية التقديم على طلب التمويل السكني لامتلاك مسكن، سنقدم لكم تفاصيل هذه الطريقة، حيث يمكن التقديم إلكترونيًا دون الحاجة لزيارة أي فرع من فروع البنك، تشمل خطوات التقديم على طلب التمويل السكني ما يلي:

أولاً، يجب تحميل التطبيق الخاص ببنك البلاد.
ثانيًا، تسجيل الدخول إلى الحساب الشخصي عبر إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور.
ثم الضغط على خيار سلة التسوق.
بعد ذلك، النقر على خيار التمويل الشخصي.
اختيار نوع التمويل المطلوب.
بعد ذلك، النقر على خيار التمويل العقاري.
يتبع ذلك إدخال جميع المعلومات والبيانات المطلوبة في نموذج الشراء المتاح.
أخيرًا، الضغط على خيار تقديم الطلب.

العروض التمويلية العقارية لبنك البلاد

يوفر بنك البلاد برنامج التمويل العقاري الذي يشرف عليه صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان، يهدف هذا البرنامج إلى تلبية احتياجات المواطنين في المملكة العربية السعودية من التمويل العقاري، يتمثل هذا البرنامج في تقديم قرض للمواطنين، يُسدد على شكل أقساط مريحة تناسب جميع الأفراد، كما يُتيح الحصول على قرض بقيمة تصل إلى 500,000 ريال سعودي كحد أقصى.

اقرأ ايضاً