دليلك لاستخدام حاسبة التمويل العقاري من الراجحي وحساب قيمة الفائدة إلكترونيًا

كتب بواسطة: فادية حكيم | نشر في

حاسبة التمويل العقاري هي أداة إلكترونية تمكن العملاء من حساب قيمة التمويل العقاري المحتمل بناءً على مجموعة من المعايير مثل قيمة العقار، المدة الزمنية للتمويل، ومعدل الفائدة، حيث يوفر بنك الراجحي السعودي هذه الأداة كـ تقدير تقريبي للأقساط الشهرية و المبالغ الإجمالية التي سيقوم العملاء بدفعها.

عوامل احتساب قيمة فائدة التمويل العقاري

تحسب فائدة التمويل العقاري استنادًا إلى عدة عوامل، وهي كالتالي:

إقرأ ايضاً:كيف اعرف رصيد اركاب حكومي؟! الاستعلام عن رصيد المدفوعات الحكومية كيف اعرف كم باقي على فحص السياره؟! الاستعلام عن صلاحية الفحص الدوري

يعتمد مبلغ الفائدة على المبلغ الذي تحصل عليه من البنك، حيث كلما زاد المبلغ زادت نسبة الفائدة.
يتم تحديد معدل الفائدة من قبل البنك ويعبر عن نسبة الفائدة المطلوبة على المبلغ الممول، يمكن أن يكون معدل الفائدة ثابتًا أو متغيرًا.
تشير إلى مدة التمويل (عدد الأشهر أو السنوات)، كلما زادت فترة التمويل، زادت الفائدة المدفوعة.

نصائح لاستخدام حاسبة التمويل العقاري بفعالية

حاسبة التمويل العقاري هي أداة إلكترونية بسيطة تتيح للمستخدمين تقدير القيمة الإجمالية لقرضك العقاري، بما في ذلك القسط الشهري والفائدة، ومدة القرض من خلال ما يلي:

يجب التأكد من معرفة معدل الفائدة الحالي الذي يقدمه بنك الراجحي قبل إدخاله في الحاسبة.
جرب إدخال مدد زمنية مختلفة للحصول على تقديرات متنوعة للأقساط الشهرية.
تأكد من قراءة جميع التفاصيل المتعلقة بالتمويل، مثل الرسوم الإدارية وأي تكاليف أخرى إضافية.

العوامل التي تؤثر على قيمة القرض العقاري

تُعتبر حاسبة التمويل العقاري أداة أساسية لأي شخص يفكر في شراء منزل أو عقار باستخدام قرض عقاري، وبما أن بنك الراجحي هو أحد أكبر البنوك في المملكة العربية السعودية، فإن حاسبته الإلكترونية للتمويل العقاري تحظى بشعبية كبيرة بين المواطنين والمقيمين من خلال ما يلي:

يُعتبر الدخل الشهري من أهم العوامل التي تحدد قدرتك على الحصول على قرض عقاري وقيمته.
كلما زادت نسبة الدفعة الأولى، قل المبلغ الذي تحتاج إلى اقتراضه، وبالتالي تقل المخاطر على البنك، مما يزيد من فرصتك في الحصول على قرض بشروط أفضل.
يقوم البنك بتقييم العقار لتحديد قيمته السوقية، وهذا التقييم يؤثر على المبلغ الذي يمكن للبنك تمويله.
كلما زادت مدة القرض، قل القسط الشهري، ولكن تزداد الفائدة الإجمالية التي تدفعها.
يلعب سجل الائتمان دورًا هامًا في تحديد شروط القرض، فإذا كان لديك سجل ائتماني جيد، فمن المرجح أن تحصل على قرض بشروط أفضل.

نصائح هامة قبل التقدم بطلب قرض عقاري

تُعتبر حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي أداة قيمة تساعدك على اتخاذ قرار مستنير بشأن شراء عقار، ومع ذلك، يجب عليك أن تتذكر أن الحاسبة تقدم تقدير أولي فقط من خلال ما يلي:

قبل التقدم بطلب قرض، قم بإعداد ميزانية تفصيلية لتحديد المبلغ الذي يمكنك تحمل قسط شهري.
يُفضل لا تقم باختيار أول عرض تحصل عليه، بل قارن بين عروض البنوك المختلفة لتحديد أفضل الخيارات المتاحة.
قبل أن تقوم بتوقيع عقد القرض، تأكد من قراءة جميع الشروط والأحكام الخاصة بالمصرف بدقة، وتأكد من فهم جميع الجوانب المالية للقرض.

خطوات استخدام حاسبة التمويل العقاري عبر الراجحي

يمكنك استخدام حاسبة التمويل العقاري لدى مصرف الراجحي لحساب قيمة القسط الشهري للتمويل العقاري، هذه الحاسبة تساعدك في تقدير المبلغ الذي يمكنك الحصول عليه وفقًا لدخلك الشهري ومدة التمويل وإليك خطوات استخدامها:

قُم بالدخول إلى موقع حاسبة التمويل العقاري عبر مصرف الراجحي من هنـا.
اختر القطاع الحكومي أو الوظيفي الذي تعمل به.
يجب إدخال سعر العقار الذي ترغب في شرائه.
قُم بإدخال قيمة راتبك الشهري.
حدد مدة التمويل المناسبة لك، والتي تصل إلى 25 سنة بحد أقصى.
ستقوم الحاسبة بحساب مبلغ التمويل العقاري وأيضًا القسط الشهري الذي يناسبك.
يُفضل دائمًا التحدث مع مستشار مالي للحصول على تفاصيل أكثر دقة حول تمويلك المحتمل.

طرق التواصل مع بنك الراجحي

إذا كنت بحاجة إلى مساعدة إضافية أو لديك أسئلة حول التمويل العقاري، يُمكنك التواصل مع بنك الراجحي عبر الطرق التالية:

اتصل برقم خدمة العملاء للبنك للحصول على الدعم 800 -124-5858.
أرسل استفساراتك إلى عنوان البريد الإلكتروني الخاص بالبنك من هنـا.
أو قُم بزيارة أحد فروع بنك الراجحي للحصول على استشارة شخصية من موظفي البنك.

اقرأ ايضاً