نموذج عقد ايجار فارغ سعودي pdf و word

كتب بواسطة: صلاح الأحمر | نشر في

نموذج عقد ايجار فارغ سعودي يتم الاستعانة به لتوضيح وإضافة جميع الشروط التي وافق بها الطرفان واتفقا عليها أثناء عملية التأجير سواء كانت العين المؤجرة منزل أو محل أو مصنع أو أية منشأة أخرى، ويتم توثيق هذا العقد لإكسابه الصيغة القانونية؛ بحيث يضمن حفظ حقوق كلا من الطرفين بحيث لا يجور أحدهما على حق الآخر وفي حال مخالفة أيٍ من أطراف العقد لأحد بنوده أو ما هو متفق عليه من خلاله، يتعرض هذا الشخص للمساءلة القانونية.

نموذج عقد ايجار فارغ سعودي

عند كتابة عقد الإيجار يتم إدراج عدد من العناصر والبنود به، ومن ضمنها : تكاليف الصيانة -إن وجدت-، ومواصفات المبنى أو الوحدة، إلى جانب عدد من العناصر الأساسية الأخرى مثل: مدة الإيجار و سريان العقد والشروط الجزائية، وسعر الإيجار، وفيما يلي نتعرف على بيانات نموذج لعقد إيجار فارغ يمكن الاستعانة به:
إقرأ ايضاً:هل تم تخفيض رسوم المرافقين إلى 100 ريال بأمر ملكي؟.. “الجوازات” تجيب ما هي اهم المزايا التنافسية في نجاح أو فشل الشركات شروط تجديد رخصة القيادة السعودية ما هي حافة العالم في الرياض وأين تقع؟

عقد إيجار

"الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله، أما بعد..

إنه في يوم…………… الموافق:……/……./……… تم الاتفاق بين كل من:

السيد:………………….. رقم قومي:…………… بصفته………………. عنوان إقامته:………………. (الطرف الأول).

السيد:………………….. رقم قومي:…………… بصفته………………. عنوان إقامته:………………. (الطرف الثاني).

على أن يقوم الطرف الأول بتأجير……………………. الذي يملكه قانونيًا وفقًا للعقد الموثق رقم……….. إلى السيد:…............……….. نظير مبلغ……………….. ريال سعودي، على أن يكون هذا المبلغ نظير الشهر الواحد، علمًا بأن مدة الإيجار المتفق عليها هي…………. شهرًا/ سنة.

وقد تم الاتفاق على البنود التالية:

أولًا: مواصفات الوحدة

أن يتم التأجير نظير المبلغ المتفق عليه للوحدة/ المنشأة رقم…………… وبياناتها هي:…………. وعنوانها:…………………………..

ويقر الطرف الثاني بصحة هذه المواصفات بمجرد إمضاءه على هذا العقد.

ثانيًا: شروط الدفع

قد تقرر أن يتم دفع مبلغ الإيجار الشهري البالغ ………….. ريال سعودي من قِبل الطرف الثاني إلى الطرف الأول وفق المحددات التالية:…………………………………

ثالثًا: شروط متفق عليها

قد ارتضى الطرفان أن تتم عملية التأجير وفقًا للمحددات الآتية: …………………………………………

رابعًا: الشروط الجزائية

في حالة تم مخالفة الشروط الواردة في البند الثالث من العقد يُعرض المخالف نفسه إلى شرط جزائي وهو………………………

وعلى هذا اتفق الطرفان

توقيع الطرف الأول: ………………………

توقيع الطرف الثاني: ………………………"

أهمية نموذج عقد ايجار

تتعدد أنواع نماذج الإيجار ولكلٍ منها أهمية معينة حسب وظيفته والغرض منه، إلا أن هناك أهمية أساسية لا اختلاف عليها، وهي:

ضمان حقوق كل طرف من الأطراف المُستفيدة من العقد.
توضيح التزامات ومسؤوليات كل طرف من أطراف العقد.
يضمن للمالك استرجاع ممتلكاته بحالتها السليمة.

أنواع عقد الإيجار

تعدد أنواع عقود الإيجار، فمن الممكن أن تختلف في بعض البنود مثل مدة الإيجار والشروط؛ وفيما يلي نتعرف على بعضًا من أنواعها:

عقد الإيجار السكني: يستخدم هذا النوع أثناء إيجار العقارات؛ سواء كانت شقة أو منزل أو فيلا أو غيرهم من الأماكن السكنية.
عقد الإيجار الزراعي: يتم استخدامه أثناء تأجير الأراضي الزراعية؛ سواء كان الغرض منها الزراعة أو تربية الحيوانات.
عقد إيجار المعدات: يتم استخدامه أثناء تأجير المعدات والآلات الصناعية دون الاهتمام لأنواعها.
عقد ايجار سيارة: يتم كتابته أثناء تأجير السيارة.
عقد إيجار أجهزة إلكترونية: يتم كتابة هذا العقد عند القيام بتأجير الأجهزة الإلكترونية بمختلف أنواعها سواء كانت حواسيب أو أجهزة طبية وغيرهم من الأجهزة.
عقد إيجار محل: يتم استخدامه أثناء تأجير محل.
عقد إيجار مكان تجاري: يتم استخدامه أثناء تأجير المقرات التجارية سواء كانت مكتب أو مصنع أو غيره من الأماكن التجارية الأخرى.

اقرأ ايضاً