كيفية التسجيل في منصة إحكام بالمملكة العربية السعودية

كتب بواسطة: سماء سالم | نشر في

منصة إحكام هي الأمانة العامة للجان تعزز مبادئ الشفافية والعدالة وهي المعنية بالأعمال التنظيمية الأعمال المساندة للجان النظر في تملك العقارات المملكة العربية السعودية وتساهم في خلق بيئة عقارات موثقة، والمنصة تيسر على المواطنين التمكين من تقديم طلبات لتملك العقارات من خلال الإنترنت ومتابعة حالة الطلب الكترونياً.

خطوات التسجيل في منصة إحكام

زيارة الموقع الرسمي لمنصة إحكام لتملك العقارات في المملكة العربية السعودية.

إقرأ ايضاً:عاجل: تحويل الدراسة إلى منصة البلاك بورد بجامعة الطائف بدلًا من الدراسة الحضورية إلكترونيًا الآن.. تعرف على اسمك عبر منصة إحكام في عدة خطوات 1446
الذهاب الى الصفحة الرئيسية واضغط على تسجيل الدخول.
ملء البيانات المطلوبة مثل كلمة المرور ورقم الهوية الوطنية.
ملء البيانات المطلوبة في نموذج التسجيل الالكتروني.
اضغط على كلمة موافق بعد الاطلاع على الأحكام والشروط.
عليك الانتظار حتى يتم تأكيد حسابك في منصة إحكام.
يمكنك تقديم طلب تملك العقارات أو تعديل العقارات على تأكيد الحساب في المنصة.

الشروط الواجب توافرها في تمليك وتعديل العقارات

أن يكون مقدم الطلب خلال 5 من جمادى الاول عام 1442 هجريا.
عدم أسبقية صدور حكم قضائي الصفة النهائية.
ألا يكون ضمن العقارات التي لا يجوز الامتلاك فيها بموجب القانون والشرع.
يجب ان لا تنفي المخططات التنظيمية والمصورات الجوية عن الأحياء الصادر بموجب الأمر رقم 21679 تاريخ تسع من ذي القعدة عام 1387 هجرياً.

المستندات والوثائق المطلوبة للطلب تمليك العقارات

يقدم طلب تمليك العقارات للأمانة العامة مرفقا به مستندات ووثائق نذكر منها التالي:

مستند يشمل بيانات العقار متمثلة في: نوع العقارات، بيانات العقارات، مساحة العقار بالمتر المربع، نوع الطلب، موقع العقار.
نسخة من الهوية الوطنية لمقدم الطلب .
صورة من بيانات المحامي أو الوكيل.
إثبات التفويض الرسمي في حالة الإنابة عن صاحب العقار.
يجب أن يكون الرفع المساحي من خلال مكتب معتمد ويجب أن يحتوي على موقع العقار ونوعه.
وثائق إثبات ملكية العقار.

رفع مخططات الرفع المساحي في منصة إحكام

إليك طريقة رفع مخططات الرفع المساحي في منصة إحكام في المملكة العربية السعودية بالخطوات التالية:

تسجيل الدخول من خلال الصفحة الرئيسية على موقع منصة إحكام من هنـــــا.
أدخل كلمة المرور الخاصة بك في الخانة المخصصة.
ادخل رقم الهوية الوطنية في الخانة المخصصة.
ملء النموذج المطلوب على المنصة ثم ارفق معه المستندات المطلوبة.
أن يكون ملف التقرير المساحي بصيغة pdf.
رفع الملف الاوتوكاد الخاص بالعقار يجب ان يكون بصيغة DWG.
رفع مخطط shapefile ويجب أن يحتوي المساحة وحدود الأرض.
إضافة جداول بيانات الأرض مثل المساحة والمدينة وتاريخ الرفع واسم مالك العقار.
مراجعة المكتب الهندسي المعتمد من البلدية والمعتمد من الأمانات لرفع مخططات الرفع المساحي.
اضغط على كلمة مهامي واستعرض المهام الموجودة.
ثم أيقونة رفع التقارير.
اضغط على موافقة على الإقرار.
اختيار أيقونة إلغاء الطلب إذا أردت رفض دراسة التقارير.

موعد صدور الصك في منصة إحكام

عبر منصة احكام يصدر صكوك تمليك العقارات أو تعديل العقارات خلال شهرين من تاريخ تقديم الطلب، وينصح بالتحقق من الإفادة الصادرة عن الأمانة العامة حيث يتم الرد على الإفادة خلال أسبوعين للنظر في طلب تملك العقارات أو التعديل.

عدد مراحل التسجيل والقبول في إحكام

المرحلة الأولى يكون الطلب فيها تحت إدارة الفحص والتدقيق.
المرحلة الثانية هي مرحلة الدراسة ويتم دراسة وثائق الملكية ودراسة المستندات والأوراق.
المرحلة الثالثة يتم فيها تصوير جوي لمنطقة العقارات.

المساحة المسموح بها على منصة إحكام

المساحة المسموح بها على منصة إحكام في المملكة العربية السعودية تتراوح من 100 م مربع إلى 500 م مربع اتصل قيمة الرسوم المطلوبة للمساحة المذكورة حوالي 400 ريالا سعوديا.

اقرأ ايضاً