هل يتم وقف الدعم عند نقل مديونية الشخص من بنك إلى بنك آخر؟.. صندوق التنمية العقارية يوضح

كتب بواسطة: زهور النجار | نشر في

هل يتم وقف الدعم عند نقل مديونية الشخص من بنك إلى بنك آخر؟.. صندوق التنمية العقارية يوضح، حيث أفادت الخدمة المخصصة لرعاية المستفيدين في صندوق التنمية العقارية بتفاصيل الدعم في حالة تحويل الدين من مصرف إلى آخر. رداً على تساؤل أحد المستفيدين عبر منصة إكس حول ما إذا كان الدعم سيستمر في حالة تبديل الديون بين المصارف، قدم الصندوق شرحاً للإجراءات المتبعة وكيف قد تؤثر على الدعم الذي يتلقاه المستفيدين.

وقف الدعم عند نقل مديونية الشخص من بنك إلى بنك آخر

في استجابة لاستفسار أحد المستفيدين بخصوص إمكانية نقل الديون من مؤسسة مالية إلى أخرى، قام حساب رعاية المستفيدين لدى صندوق التنمية العقارية بالتوضيح بأن الدعم السكني سيظل مستمرا عند الانتقال بالديون، شرط هذا أن يكون ذلك في إطار شراء وحدة سكنية جاهزة من السوق أو منتج البناء الذاتي المكتمل، وأشار الصندوق إلى أن استمرار الدعم لا ينطبق على منتجات البيع على الخارطة أو التمويل القائم، ولا يشمل أيضا المستفيدين من مبادرة العسكريين والمدنيين.

إقرأ ايضاً:الدوري الأوروبي يستهدف التعاقد مع ثلاثي الدوري السعودي إصابات نيمار تشعل مدرج الهلال.. مطالبات بتعويض الصفقة الكبرى

الإجراءات التي قد تؤدي إلى إيقاف الدعم السكني

اوضح حساب رعاية المستفيدين لدى صندوق التنمية العقارية المستفيدين إلى ضرورة تجنب بعض الإجراءات التي قد تؤدي إلى إيقاف الدعم السكني، وفي رد على استفسار عبر منصة إكس حول تأثير تأجير العقارات السكنية على الدعم، بين الحساب أن هناك عدة عوامل قد تتسبب في إيقاف الدعم، وتشمل:

إلغاء العقد.
إعادة الجدولة دون طلب مسبق.
عدم تحديث بيانات منتج البناء الذاتي.
التأخر في سداد الأقساط الشهرية.
السداد المبكر للقرض.

طريقة طلب إصدار باسم متوفي في الصندوق العقاري وليس لديه حساب أبشر

استجاب حساب العناية بالمستفيدين لاستفسار حول الإجراءات المطلوبة لإصدار طلب باسم شخص متوفي، وفي رد على سؤال تم طرحه عبر منصة إكس، جاء السؤال كالتالي: السلام عليكم.. أرغب في معرفة كيفية الحصول على إخلاء طرف لشخص متوفي، مع العلم أن المتوفى لا يملك حساب أبشر، وقد أجاب الحساب قائلا: وعليكم السلام، يمكن للوكيل الشرعي أن يقدم الأوراق التي تثبت صلاحيته للتصرف ويحصل على خطاب إفادة إخلاء طرف للمتوفى، بزيارة أقرب فرع لصندوق التنمية العقارية، وسيتم تقديم كل الدعم اللازم، بإذن الله.

كيفية التخلص من القروض المستحقة للبنوك

يتساءل الكثيرون في السعودية عن كيفية التخلص من القروض العقارية المستحقة للبنوك، وهناك عدة طرق يمكن للمقترضين اتباعها لإنهاء التزاماتهم المالية، وتشمل هذه الطرق:

التواصل مع البنك في حالة الأزمات المالية، حيث يمكن للمقترضين إبلاغ البنك بأي ضائقة مالية يمرون بها، وقد تقدم بعض البنوك إعفاءات من سداد القرض في هذه الحالات.
زيادة الدفعات الشهرية، للمقترضين الذين لا يعانون من مشاكل مالية، يمكنهم سداد القرض بشكل أسرع عن طريق مضاعفة الأقساط الشهرية، وهو ما يعرف بالسداد المبكر.
توحيد القروض، يمكن دمج جميع الالتزامات المالية في قرض واحد، مما يسهل على المقترضين إدارة ديونهم وسدادها.
تقليل النفقات، يمكن للمقترضين تقليص نفقاتهم الشهرية لزيادة القدرة على سداد القرض.
استشارة محترف عقاري، قد يكون بيع المنزل الحالي وشراء آخر يتناسب مع الإمكانيات المالية خيارا، أو يمكن الاستعانة بوكيل عقاري للعثور على حلول مناسبة.
جدولة الدفعات الإضافية، يمكن للمقترضين الاستفادة من خدمات البنك لجدولة الدفعات الإضافية وسداد القرض بشكل أسرع.
الدفعات نصف الشهرية، يمكن للمقترضين اختيار الدفع كل أسبوعين بدلا من الشهر لإنهاء القرض في وقت أقل.
تعديل شروط القرض، إذا كانت الأقساط الشهرية تشكل عبئا، يمكن للمقترضين التفاوض مع البنك لتعديل شروط القرض.
تأجير العقار، يمكن للمقترضين تأجير عقاراتهم لتسهيل سداد الأقساط وتسريع عملية التخلص من القرض.

عقوبة من لم يسدد قرض البنك

تتضمن الإجراءات التي قد يتخذها البنك ضد المواطن الذي لا يسدد القرض العقاري ما يلي:

تجميد الأموال، يمكن للمصرف أن يقرر تجميد رصيد العميل، مما يحول دون قدرته على سحب أمواله ويؤدي إلى إيقاف حسابه البنكي.
اللجوء للقضاء، قد يتخذ البنك خطوات قانونية تشمل الحجز على المنزل الذي يسكن فيه العميل لضمان سداد الدين.
المسائل القانونية، إذا اختار البنك هذا الطريق، قد يواجه العميل تبعات قانونية.
الحرمان من التمويلات الأخرى، إذا قام البنك بإبلاغ البنوك الأخرى بتعثر العميل، فقد يحرم من الحصول على قروض جديدة.

اقرأ ايضاً