صندوق التنمية العقارية يكشف عن أسباب تعليق الخصومات وشروط التقديم على القروض العقارية 2024

كتب بواسطة: سماء سالم | نشر في

إثر سؤال أحد المواطنين حول إمكانية سداد باقي القرض العقاري، أعلن حساب رعاية المستفيدين التابع لصندوق التنمية العقارية في المملكة العربية السعودية عن إيقاف الخصومات مؤقتاً ويرجى قراءة الفقرات التالية لمعرفة التفاصيل والإجابة على هذا الاستفسار.

صندوق التنمية العقارية يوضح أسباب تعليق الخصومات

أرسل أحد السكان المستفيدين من صندوق التنمية العقارية سؤالاً، يسأل فيه عن قيمة الخصم في هذه الحالة، والذي يتضمن رد حساب رعاية المستفيدين، وإمكانية سداد المبلغ المتبقي من القرض الذي أخذه ويدفعه بانتظام بالكامل مرة واحدة وأقر بأنه تم تعليق التخفيضات من أجل وضع نظام خصم جديد يلتزم باللوائح والمعايير قريبًا.

إقرأ ايضاً:كيف اعرف كم باقي على فحص السياره؟! الاستعلام عن صلاحية الفحص الدوري تستمر للثلاثاء القادم.. جولة أمطار جديدة مع تدني في الحرارة مع دخول الشتاء

متطلبات التقديم على قرض صندوق التنمية العقارية

اكتشف صندوق التنمية العقارية أن هناك متطلبات يجب توافرها حتى يكون الشخص مؤهلاً للحصول على قرض دعم عقاري، هذه المتطلبات الأساسية مذكورة أدناه:

يجب أن يكون المرشح مواطن حاصل على الجنسية السعودية.
يُلزم أن يعيش المُتقدم في المملكة العربية السعودية بشكل دائم.
من الضروري أن يكون المرشح بلا مأوى ومسكن.
يجب أن يكون المرشح رب الأسرة الذي يُعيلها ليس لديه من يُنفق عليه.
الحد الأدنى لعمر المرشح هو 25 عامًا.
يُشترط استيفاء كافة المتطلبات المتعلقة بجهة التمويل والبرنامج العقاري.

كيفية التقدم بطلب للحصول على قرض من صندوق التطوير العقاري

يمكن اتباع الإجراءات التالية لتقديم طلب التمويل العقاري إلى صندوق التنمية العقارية إلكترونيًا، وهي كالآتي:

اضغط "من هنا" للانتقال مباشرة إلى الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقارية.
اختر قائمة "برنامج دعم الإسكان المحدث" من الواجهة الرئيسية.
ثم انقر على البرنامج الذي تريد التسجيل فيه من هذه القائمة.
حدد علامة التبويب المسمى "التسجيل مع المستشار العقاري".
سيتم إرسالك إلى صفحة تحتوي على معلومات عن كل شريك تمويل في صندوق التنمية العقارية.
اختر شركة التمويل التي تناسب احتياجاتك، ثم اتصل بهم.
ابدأ عملية تقديم الطلب إلى الجهات المالية للحصول على التمويل العقاري.
إنهاء إجراءات توقيع العقد مع الجهة الممولة.

تعليق الخصومات من صندوق التنمية

تناولت الصفحة الرسمية لصندوق التنمية العقارية تعليق الخصومات وقدمت توضيحًا بشأن وجودها نتيجة عمل صندوق التنمية العقارية والبنك السعودي الأول معًا ونشر حزمة البناء.

حيث تم إصدار طريقة خصم جديدة وتستلزم هذه الطريقة الضوابط والمعايير والشروط التي سيتم الكشف عنها.

كما تتمثل الأهداف الأساسية لبرنامج الإسكان في مساعدة جميع المواطنين وتسهيل بناء جميع المنازل في المملكة العربية السعودية، وبذلك تعتبر إحدى مبادرات رؤية المملكة 2030 حيث تقدم باقة البناء الذاتي مواد بناء للأفراد الراغبين في بناء منازلهم الخاصة وتقدم لهم دعمًا سريعًا بقيمة 150 ألف ريال.

تكاليف المرحلة الأولى

بذلت الشركة الكثير من الجهد لتأمين كل التمويل اللازم للمراحل الأولية حتى يتمكن جميع المواطنين السعوديين الذين يستوفون شروط التقديم من بناء منازلهم وبعد توقيع مقدم الطلب على عقد التمويل، يمكنه اختيار باقة البناء الذاتي مرة واحدة.

بالإضافة إلى زيادة نسبة المستفيد من الدفعة الأولى من 10% إلى 15% ويمكن للمستفيد من خدمة تصميم دعمك المقدمة من صندوق التنمية العقارية اختيار المميزات التي يريدها لبناء منزله بناءً على قدرته على تأمين التمويل.

نظام الدفع للصناديق العقارية في السعودية

كما تم تناول الاستعلام عن كمية الدفعات من صندوق التنمية العقارية وهل هي متوفرة في جميع البنوك أم في عدد قليل من البنوك عن طريق حساب المستفيد من الصندوق وأرسل شخص الاستعلام التالي:

"السلام عليكم أنا مستحق للدعم السني واشتريته ولكن لا هل يمكنني استلام دفعة 100 ألف ريال من مطور عقاري؟ هل جميع البنوك تقدم هذه الدفعة أم أنها كذلك؟ مخصصة لمؤسسات معينة؟"

حيث رد حساب مُمثلي دعم المُستفيدين على الاستفسار وقام بتأكيد أن المستفيد سيتمكن من الاستفادة من خيارات الحزمة عند توقيع عقد التمويل الجديد، كما أوضح أنه لا يحق له الحصول على فوائد صندوق التنمية العقارية مرة أخرى بعد حصوله عليها سابقاً.

الأسباب الكامنة وراء توقف المدفوعات

تم إيقاف إحدى الدفعات، وقدم حساب رعاية المستفيدين توضيحًا واستفسر أحد المستفيدين عن انهيار أحد دفاعاته المالية، وأفاد مستفيد آخر أنه تعرض لمشكلة أدت إلى رفض السداد له لأكثر من عام، وهي أطول من فترة غياب الصك، وذلك ولم يتم حلها إلا بعد عدة محاولات لثلاثة اعوام وما الخطأ في الدفعة الأخيرة.

حيث رد الحساب بهذه الرسالة عزيزي المستفيد، خيار تمويل البناء الذاتي يقوم بالصرف النقدي للمستفيد عن طريق الممول العقاري بالتقسيط بحد أقصى خمسة أقساط أو عند انتهاء الفترة المحددة البالغة 36 شهرًا ويتم توزيع المدفوعات على مراحل. البناء، بعد تقييم كل خطوة.

اقرأ ايضاً