ما هي الشروط اللازمة لتسجيل عقد إيجار؟ وما هي مميزات الاستعلام عن عقد الإيجار إلكترونيًا؟

كتب بواسطة: افتكار غالب | نشر في

يعتبر هذا النهج الإلكتروني فعالًا وموفرًا للوقت، حيث يتيح للأفراد الوصول السريع إلى معلومات محددة بدقة، لذا قامت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بإتاحة خدمة الاستعلام عن عقد إيجار من خلال رقم الهوية الوطنية، حيث أنها أوضحت كافة المعلومات الخاصة بهذه الخدمة كشروط التسجيل وخطوات الاستعلام الواجب اتباعها والمستندات المطلوبة لإتمام هذه العملية بكل يسر وسهولة.

كيفية الاستعلام عن عقد الإيجار

استكشاف عقود الإيجار الإلكترونية أصبحت مهمة سهلة وفعالة من خلال اتباع هذه الخطوات الآتية:

إقرأ ايضاً:تحت شعار عالم التمور.. وزارة البيئة السعودية تفتتح المعرض الدولي للتمور يأتي في الصدارة.. تعرف على تقييم الطيران المدني لمطارات المملكة في الالتزام بمعايير التشغي

قم بزيارة بوابة وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان عبر الرابط المرفق من هنـا.
قم بتسجيل الدخول للمنصة من خلال كتابة رقم الهوية الوطنية أو رقم الإقامة وكلمة المرور الخاصة بك، أو بواسطة حسابك على منصة النفاذ الوطني الموحد.
انقر على أيقونة "الخدمات الإلكترونية" من أعلى الصفحة الرئيسية، ومنها انقر على "الاستعلام عن المعاملات".
ستظهر لك قائمة بالخدمات المتاحة، اضغط على خدمة "الاستعلام عن عقد إيجار".
أدخل البيانات المطلوبة مثل: (رقم الطلب، رقم الهوية الوطنية أو رقم الإقامة، رقم الهاتف الشخصي، والعنوان).
قم بإدخال تاريخ ميلاد صاحب الطلب، ثم انقل رمز التحقق الظاهر أمامك في الخانة المخصصة له.
انقر على تبويب "البحث" للوصول الفوري إلى معلومات عقد الإيجار المرغوبة.

شروط تسجيل عقد الإيجار

ضمن متطلبات توثيق عقود الإيجار، يجب توافر مجموعة من الشروط الأساسية التي تعزز قبول الطلبات، وتتضمن هذه الشروط:

حاصلية المستأجر على الجنسية السعودية، أو على الأقل يجب أن يكون لديه إقامة سارية المفعول.
كما يجب على المؤجر أن يكون أحد أصحاب المباني السكنية أو يكون من ضمن فئة المستثمرين المؤهلين.
ضرورة وجود بطاقة هوية وطنية سارية أو إقامة لدى الطرفين في العقد.
أيضًا التزام المؤجر بجميع بنود الاتفاقية، بما في ذلك تحمل تكاليف الصيانة الدورية للمبنى.

مميزات الاستعلام عن عقد الإيجار إلكترونيًا

الاستعلام عن عقد الإيجار إلكترونيًا يتميز بعدة جوانب تساهم في تحسين وتسريع عمليات البحث والوصول إلى المعلومات، من بين مميزاته:

يوفر الاستعلام الإلكتروني إمكانية الوصول السريع إلى معلومات عقد الإيجار من خلال الإنترنت، مما يقلل من الوقت والجهد اللازمين للحصول على هذه المعلومات.
كما يقلل من الحاجة إلى الوثائق الورقية، مما يحسن الكفاءة البيئية ويخفف العبء الإداري على الطرفين في العقد.
بجانب أن نظام الاستعلام الإلكتروني يُقدم مستوى عالٍ من الدقة في عرض المعلومات، حيث يتم تحديث البيانات بشكل فوري.
يوفر النظام الإلكتروني طبقات إضافية من الحماية لضمان أمان وسرية معلومات عقد الإيجار.
بالإضافة إلى أنه يقلل من التعقيدات في عمليات البحث والتحقق من صحة العقود، مما يساهم في تسهيل الإجراءات للمستأجرين والمؤجرين.

رسوم توثيق عقد الإيجار

تعتمد تكلفة توثيق عقد الإيجار على نوع العقد، حيث يتحمل المؤجر تكاليف هذه العملية وتختلف القيم بناءً على الطابع السكني أو التجاري للعقد:

العقود السكنية: قيمة رسوم التوثيق تبلغ 128 ريال سعودي، مما يعكس تكلفة ميسرة لتثبيت العقد السكني.
العقود التجارية: تكون قيمة رسوم توثيق العقد 200 ريال سعودي للسنة الأولى، ومن ثم يتم تجديدها في السنوات التالية بقيمة 400 ريال سعودي.

كيفية الحصول على نسخة مطبوعة من عقد الإيجار

للحصول على نسخة مطبوعة موثقة من عقد الإيجار عبر المنصة، يتم استخراجها من خلال اتباع الخطوات التالية:

قم بفتح موقع إيجار عبر الرابط المرفق من هنـا.
سجل الدخول إلى حسابك من خلال كتابة اسم المستخدم أو رقم الهوية الوطنية وكلمة المرور الخاصة بك.
إذا كنت لا تمتلك حساب على المنصة اضغط على "تسجيل"، ثم أدخل البيانات الشخصية المطلوبة منك في الحقول المخصصة لها
انتقل إلى القائمة الرئيسية واختر "عقود الإيجار".
أدخل البيانات المطلوبة ومنها: (الاسم بالكامل، رقم الهوية للبحث عن عقد الإيجار).
انقر على أيقونة "البحث".
ستظهر أمامك نسخة من العقد، قم بالتمرير لأسفل الشاشة.
انقر على أيقونة "الطابعة" لطباعة نسخة موثقة من العقد والاحتفاظ بها.

اقرأ ايضاً