الهيئة العقارية توضح شروط الإفراغ العقاري ونقل الملكية
يوضح هذا الخبر الفرق بين رهن العقار وإفراغه، بالإضافة إلى شروط نقل ملكية العقار للبنك.
- رهن العقار: هو الحصول على قرض مالي من البنك بضمان العقار المسجل تحت ملكيتك لفترة محددة يمكنك فيها سداد القرض، بالإضافة إلى الفوائد ومن ثم إعادة ملكية العقار رسميًا لك، وفي حالة عدم السداد كليًا يحق للبنك الحجز على العقار واتخاذ قرار بيعه أو امتلاكه دون اللجوء إلى القضاء.
- إفراغ العقار: هو نقل ملكية العقار من المالك الحالي إلى المشتري الجديد. ويمكن القيام بذلك إلكترونيًا من خلال موقع وزارة العدل السعودية.
- شروط نقل ملكية العقار للبنك:
- يجب أن تحصل على موافقة البنك في نقل الملكية.
- يملك البنك الحرية التامة في اختيار قرار بيع العقار دون الرجوع إلى مالك العقار أو المحكمة عند عدم دفع المبالغ المستحقة.
- يُشترط تسوية سعر البيع مع نفس مبلغ سعر الشراء.
- إمكانية تنازل صاحب العقار عن ملكيته لشخص واحد ويكون أحد أقاربه من الدرجة الأولى (الأب، الأم، الأخوة، الأبناء).
يُعد رهن العقار وإفراغه من الأمور الهامة التي يجب على أصحاب العقارات التعرف عليها، وذلك لتجنب الوقوع في أي مشاكل قانونية.
إقرأ ايضاً:الأوراق والوثائق المطلوبة للتقديم في الدراسة في إيطاليا وشروط الحصول عليها كيفية تحليل رسومات الأطفال والتحقق من دلالاتهاإيقاف محمد كنو لمدة 3 مباريات بعد طرده في مباراة الصينأليكسندر جوميز يغيب عن الأهلي بسبب الإصابة ويستغل فترة الراحة للسفر إلى دبي
اقرأ ايضاً
- يخدع الحكام.. حقيقة تعمد ميتروفيتش لضرب المدافعين
- من هو رئيس الاتحاد السعودي لكرة القدم بعد استقالة المسحل
- أوقات ومواعيد دوام صيانة تويوتا شركة عبد اللطيف جميل 2024
- مميزات بطاقة الضمان الاجتماعي الرقمية الجديدة وكيفية الحصول عليها
- خطوات تجديد رخصة القيادة السعودية 1446
- كيفية إصدار خطاب تدريب في نظام ممارس بلس
- غرامة انتهاء تأشيرة الخروج والعودة السعودية
- طرق التواصل مع حافز النسائي بالمملكة العربية السعودية
- طريقة الاستعلام عن رقم المبنى في العنوان الوطني
- ما الفرق بين النفاذ الوطني وأبشر؟
- شروط استخراج ورقة إصلاح من منصة أبشر
- بمرتبات مجزية.. وظائف إدارية شاغرة في هيئة سدايا لحملة البكالوريوس