بهذه الطريقة يمكن تجنب مشاكل المبنى والتأكد من جودته قبل شرائه.. نصائح مختص عقاري سعودي

كتب بواسطة: زكريا الحاج | نشر في

كشف المختص العقاري الشهير مطر الشمري عن الطريقة التي يمكن من خلالها التأكد من صلاحية وجودة المنزل للعيش قبل شرائه وتجنب حالات الاحتيال.

حيث أشار الشمري خلال ظهور في برنامج الشارع السعودي إلى الأمر موضحًا: " الجودة أقل من قيمة العقار ولا تقارن فيها، ودخل الكود السعودي يحاول أنه يعدل".

إقرأ ايضاً:رواتب المهندسين الأجانب في السعودية وشروط التقديم على الوظيفة بين برشلونة وكبار دوري روشن.. من سيتعاقد مع راشفورد؟

وأضاف الشمري: " تأخذ منتج شكله الخارجي جميل لكن البنية التحتية سيئة جداً، والدليل أن كثير من الأشخاص الذين اشتروا صاروا يتذمرون وبعد سنتين تظهر مشاكل المبنى".

واستكمل: " قبل شراء المنزل يجب فحص العقار وطلب الضمانات من البائع والتأمين يكون تحت الكود السعودي ويكون مدته 10 سنوات".

وتابع: "الجهة التمويلية تقيم سعر القيمة السوقية للعقار وليس جودته لأنها جهة تمويلية، لكن المشتري يدفع ملايين الريالات فالمفروض أنه يحرص على فحص العقار والحصول على الضمانات".

وفي ختام حديثه قال: "يكون هناك ملف مع أي شخص يبني يكون في ملف جاهز يسلمه للمشتري وفي حالة عدم استلامه يعتبر تعرض للغش، والبائع إذا لم يعطي للمشتري ضمان على العزل يعني أنه لم يضع عزل".

اقرأ ايضاً